Okazja na rynku premium.

Dobre Nieruchomości prezentują: ekskluzywna rezydencja nad jeziorem Słończ, gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski w okazyjnej cenie!

Drugiej takiej nie znajdziesz.

Marzysz o luksusowej rezydencji otoczonej naturą, z prywatnym dostępem do jeziora? Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne połączenie prestiżu, komfortu i funkcjonalności. Położona na imponującej działce o powierzchni 1,03 ha, oferuje zarówno doskonałe warunki do zamieszkania, jak i możliwość wykorzystania miejsca na nowe pomysły biznesowe.
Wygodna lokalizacja, cisza, czyste powietrze, niepowtarzalne walory widokowe, szybki dojazd do Bydgoszczy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Niepowtarzalny luksusowy projekt.

Luksusowe sypialnie z indywidualnymi łazienkami, z klimatycznymi kominkami i z wyjściami na tarasy widokowe.
Bezpośredni dostęp do jeziora prywatna linia brzegowa umożliwia relaks nad wodą, organizację plenerowych wydarzeń czy stworzenie strefy rekreacyjnej.
Reprezentacyjny podjazd 45-metrowy dojazd wyłożony kostką granitową prowadzi do eleganckiego ronda z fontanną, podkreślając wyjątkowy charakter rezydencji.
Zielona przestrzeń starannie zagospodarowany teren z pięknymi nasadzeniami tworzy atmosferę prywatnego parku.
Doskonała komunikacja wygodny dojazd asfaltową drogą zapewnia szybkie połączenie z większymi miastami.

Opis nieruchomości:
Teren nieruchomości ogrodzony i zagospodarowany, duży dojrzały ogród- park.
Budynek wybudowany przy użyciu doskonałych materiałów, często realizowanych na indywidualne zamówienie. Duże przeszklenia, zaskakujące rozwiązania i niezwykły komfort, dom z niezwykłą starannością i wyczuciem architektonicznym wpisuje się w naturalne walory otoczenia.

Luksusowy podjazd- 45-metrowy podjazd wyłożony kostką granitową prowadzący do rezydencji.
Centralnym punktem ronda przed domem jest nowoczesna wykonana na zamówienie fontanna.
Asfaltowa droga dojazdowa.

Powierzchnia użytkowa budynku 544,81 m²
Działka: 1,03 ha
Powierzchnia zabudowy: 466 m²
Powierzchnia zieleni: 8854 m²
Utwardzona nawierzchnia: 680 m²

Ogrzewanie gazowe z sieci.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestrzeń, wysokie sufity, piękne duże przeszklenia i reprezentatywne schody i to wszystko w bardzo funkcjonalnym układzie:
-duża przestrzeń dzienna:
-pokój dzienny (38,18 m²) z jadalnią (20,53 m²) z wyjściem na ogród zimowy (46,65 m²) całoroczną oazę spokoju,
z części dziennej wyjścia na dwa tarasy, z dwóch różnych stron świata, jeden z tarasów ponad 50m2 zadaszony.
-nowoczesna kuchnia (16,06 m²) częściowo otwarta na jadalnię, kuchnia ze spiżarnią (7,16 m²), a dodatkowym atutem jest wyjście z kuchni na tarasik (idealnie wkomponowany do uprawy świeżych ziół)
-gabinet (15,30 m²),
-sypialnia (10,24 m²)
-łazienka z toaletą
-pomieszczenie techniczne
-duży i wysoki garaż na dwa duże auta

piętro:
-przestronny hol (66,20 m²) ze szklanym sufitem, hol pełni funkcję pokoju widokowego z dużym przeszkleniem, które daje możliwość podziwiania w bardzo szerokim -niczym niezasłoniętym widnokręgu- pięknej natury za oknem,
-4 duże sypialnie,
każda z własną łazienką, w 3 sypialniach kominek oraz wyjście na tarasy
( główna sypialnia z garderobą i łazienką, kominkiem i wyjściem na piękny taras widokowy)

Pomieszczenie techniczne.

Stan techniczny: Dom jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia.
Na posesji znajduje się również budynek w trakcie budowy idealny do wykorzystania jako basen lub winiarnię, dużą siłownię.

Doskonała oferta, niepowtarzalna i w bardzo przystępnej cenie, sprzedaż z przyczyn osobistych.
Właściciel deklaruje możliwość negocjacji dla klienta który pokocha to miejsce i tę rezydencję.

Szczególnie polecam:
Grażyna Górniak dobre nieruchomości   .

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463